Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w zielonej i spokojnej części Kraków - dzielnica Bieżanów-Prokocim, przy ul. Barbary.

Lokal znajduje się w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 80., po termomodernizacji, z miejskim ogrzewaniem i ciepłą wodą (MPEC).
Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze z 4, co zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową.

Układ pomieszczeń (50 m²):

• salon - 18,5 m² (ekspozycja południowa, wyjście na duży balkon - 6,5 m²),
• sypialnia - 11 m² (północ),
• oddzielna, jasna kuchnia - 7,3 m² (północ),
• łazienka - 2,8 m²,
• osobne WC - 1,5 m²,
• przedpokój - 8,9 m². 

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m².

Standard i możliwości:

• lokal w stanie do częściowego remontu,
• funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,
• możliwość zmiany aranżacji na. salon z aneksem + 2 sypialnie,
• nowe okna PCV + drewniane okno w salonie do wymiany,
• łazienka po remoncie z wymienioną instalacją wod-kan,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• czynsz: 825 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).
• widok na otwartą przestrzeń od strony północnej, od strony południowej ekspozycja na zieleń i sąsiednie budynki.

Budynek i otoczenie:

• budynek wybudowany w latach '80,
• blok po ociepleniu w trakcie remontu elewacji, zadbana klatka schodowa,
• wózkownia dla mieszkańców,
• domofon, monitoring,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja i komunikacja:

• w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, m.in. Park Aleksandry oraz Park im. Anny i Erazma Jerzmanowskich - idealne do spacerów i rekreacji.
• zaledwie 4 minuty pieszo do pętli tramwajowej -" Nowy Bieżanów" i przystanków autobusowych,
• szybki dojazd do centrum oraz dogodny wyjazd na autostradę A4,
• w pobliżu stacja PKP,
• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: Kaufland, Lidl, Biedronka, plac targowy, Galeria Mozaika,
• w okolicy szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnie oraz Szpital Uniwersytecki w Krakowie.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w dobrze skomunikowanej, zielonej części miasta, jak również dla inwestorów pod wynajem.


Cena: 569 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!